Neu Vermietet

Perfekt für Singles: Zentrale und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer Wohnung in D-Oberbilk

Unser Exposé und weitere Details für ihren Wohntraum

Daten
ImmoNr E 266_09 PLZ 40227 Ort Düsseldorf Verfügbar ab Nach Vereinbarung Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktungsart Miete Nutzungssart Wohnen
Preise
Kaltmiete 600,00 € Betriebskosten 160,00 € Warmmiete 760,00 € Heizkosten in Betriebskosten enthalten ja Kaution 1.800,00 €
Flächen und Aufteilung
Wohnfläche ca. 49 m² Anzahl Zimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Energie-Angaben
Baujahr 1956 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffiziensklasse E Energiebedarf 132.2 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis 29.12.2028
Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen ein großzügiges und optimal geschnittenes 1,5-Zimmer-Apartment in erstklassiger Lage des Düsseldorfer Stadtteils Oberbilk. Die herausragende Zentralität ermöglicht Ihnen, den Hauptbahnhof und die renommierte Königsallee bequem zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich profitieren Sie von exzellenten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Beim Betreten des Apartments betreten Sie die mit einem kleinem Einbauschrank ausgestattete und einladende Diele, von der aus Sie durch den ansprechenden Grundriss alle weiteren Räume erreichen.

Die Hauptwohnbereiche zeichnen sich durch großzügige Fenster aus, die für eine Fülle an Tageslicht sorgen.

Linker Hand öffnet sich der Wohn- und Schlafbereich mit einem ungewöhnlichen Schnitt. Die Raumgröße ermöglicht eine vielseitige Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer. Hier finden ein gemütliches Sofa, ein Fernseher, ein Kleiderschrank und ein Doppelbett bequem Platz. Zudem gelangen Sie von hier aus auf den kleinen Balkon, auf dem Sie die Sonne dank der südwestlichen Ausrichtung genießen können.

Am Kopf der Diele befindet sich die Küche, die optional gegen Entgelt übernommen werden kann. Neben der Einbauküche bietet ein großer Esstisch ausreichend Platz, um mit Freunden und Familie zusammenzukommen.

Das Badezimmer punktet mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Handtuchwärmer.

Zur Unterbringung weiterer Gegenstände sorgt ein eigenes Kellerabteil.

Wenn Sie von diesem attraktiven und zentral gelegenen Apartment begeistert sind, stehen wir gerne zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Informationen & Beschreibung

Ein Zuhause mit Charakter, Raum und Perspektive.

Oberbilk ist auf Grund seiner zentralen Lage ein besonders beliebter Stadtteil Düsseldorfs mit guter Lebensqualität. Der frühere Arbeiterstadtteil versprüht durch seine Kombination aus den beliebten Altbauwohnungen in den Nebenstraßen und neuerbauten modernen Bürohäusern seinen Charme und gilt mit circa 30.500 Einwohnern zu einem der größten Stadtviertel von Düsseldorf.

Durch sein historisches Zentum, dem Oberbilker Markt und großen Parks wie dem Südpark und Volksgarten, bietet Oberbilk eine belebte Großstadtatmosphäre und gleichzeitig Platz zur Erholung.
Durch die zentralgelegene Kölner Straße ergibt sich ein großes Angebot mit sämtlichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf, Restaurants mit internationaler Küche, sowie Bars, Apotheken und Ärzten.
Für die Freizeitgestaltung sorgen Südpark und der Volksgarten, in welchen wunderbar entspannt als auch sportlichen Aktivitäten nachgegangen werden kann. Der Streichelzoo im südlichen Teils des Südparks eignet sich perfekt für einen Ausflug am Sonntag mit den Kindern.
In Oberbilk gibt es drei Grundschulen, sowie alle Formen der Weiterführenden Schulen, als auch eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien 74, 75, 76, 77 und 79, dem S-Bahnhof Oberbilk mit den Linien 1, 6 und 68 sowie den Straßenbahnlinien 705 und 706 und diversen Busverbindungen optimal abgedeckt. Durch den Südring und den anschließenden Autobahnen Richtung Köln und Wuppertal ist eine schnelle Anbindung mit dem Auto geschaffen.

- 1,5 Zimmer (Küche, Diele, Bad)

- fußläufig hervorragend zum Hauptbahnhof erreichbar

- Balkon in süd-östlicher Ausrichtung

- zentrale & gut angebundene Lage

- Einbauküche kann entgeltlich vom Vormieter erworben werden

- attraktiver Grundriss

- Glasfaseranschluss

- Fliesen -& Vinylbodenbelag

- große Fenster

- Einbauschrank in der Diele

- Gegensprechanlage

- Duschbadezimmer mit Handtuchheizung

- Kellerabteil

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Kein Problem, dann schauen Sie sich gern auf unserer Immobilien-Seite um, vielleicht wartet dort schon Ihre neue Traumimmobilie auf Sie.

Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sollte das von uns vorgestellte Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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