Hausmeisterservice in Düsseldorf

raumgut ist Ihr zuverlässiger technischer Gebäudeservice

Auf unsere Hausmeister ist Verlass!

Ein pro­fes­sioneller Haus­meis­terser­vice ist der Schlüs­sel zur Sich­er­stel­lung der Funk­tions­fähigkeit und des gepflegten Erschei­n­ungs­bildes einer Immo­bilie.

Der raumgut facil­ity ser­vice bietet Ihnen in Düs­sel­dorf einen umfassenden tech­nis­chen Gebäude­ser­vice, der sich sowohl um die Wartung und Kon­trolle tech­nis­cher Anla­gen als auch um die all­ge­meine Ord­nung und Sauberkeit küm­mert.

Unsere erfahre­nen Haus­meis­ter behal­ten stets den Überblick über den Zus­tand Ihrer Immo­bilie und sor­gen dafür, dass alles rei­bungs­los funk­tion­iert.

Hausmeisterservice - technischer Gebäudeservice - Ralf

Unsere Leistungen im Hausmeisterservice

Überwachung der Ordnung und des Gesamtzustandes

Regelmäßige Bege­hun­gen Ihrer Immo­bilie sich­ern die Ord­nung und den gepflegten Zus­tand von Gemein­schafts­bere­ichen, Verkehrs­flächen und tech­nis­chen Anla­gen. Unser Haus­meis­terser­vice führt Sicht­prü­fun­gen durch, meldet Män­gel und übern­immt kleinere Repara­turen schnell und unkom­pliziert.

Wartung und Kontrolle technischer Anlagen

Ein zen­trales Ele­ment des Haus­meis­terser­vices ist die Über­prü­fung und Wartung gebäude­tech­nis­cher Anla­gen. Dazu gehören:

  • Elek­trische Ein­rich­tun­gen: Regelmäßige Kon­trolle von Schal­tern und Beleuch­tungsan­la­gen im Gemein­schafts­bere­ich.
  • Notaus­gangs­beleuch­tung und Warn­schilder: Sichtkon­trolle, um die Sicher­heit in Not­si­t­u­a­tio­nen zu gewährleis­ten.
  • Brand­schutztüren: Schließkon­trollen aus ver­schiede­nen Winkeln (45° und 90°), um sicherzustellen, dass die Türen ein­wand­frei funk­tion­ieren.
  • Feuer­löschan­la­gen und Feuer­löscher: Sicht­prü­fung von Druck­leitun­gen, Ven­tilen und Häh­nen sowie Kon­trolle der Dichtigkeit und der Prüfter­mine der Feuer­löscher.
  • Rauch­warn­melder und RWA-Anla­gen: Sicht- und Funk­tion­skon­trolle der Rauch­warn­melder sowie Test der RWA-Anlage (Rauch- und Wärme­abzug), um im Brand­fall für eine opti­male Sicher­heit zu sor­gen.
  • Licht- und Lüf­tung­stech­nik: Über­prü­fung von Leucht­mit­teln und Lüf­tungsan­la­gen, ggf. Aus­tausch von defek­ten Leucht­mit­teln und Mel­dung von Störun­gen an die Ver­wal­tung.
  • Heizungsan­lage: Kon­trolle des Wasser­drucks, Nach­füllen bei Bedarf sowie die Anpas­sung der Kesselther­mostate und Zeitschal­tuhren nach Jahreszeiten.

Pflege und Wartung mechanischer Einrichtungen

Neben den elek­trischen Anla­gen küm­mern wir uns auch um die mech­a­nis­chen Ein­rich­tun­gen Ihrer Immo­bilie, wie Türschließau­to­maten, Zylin­der, Feder­bän­der und Schlösser. Kleinere Repara­turen wer­den sofort erledigt, um einen sicheren und rei­bungslosen Betrieb zu gewährleis­ten.

Garagentore und Aufzüge

  • Gara­gen­tore: Regelmäßige Funk­tion­sprü­fung der Tore, um Störun­gen vorzubeu­gen.
  • Aufzüge: Kon­trolle der Funk­tion­stüchtigkeit, Geräuschen­twick­lung und der Notr­u­fan­la­gen. Nach entsprechen­der Ein­weisung übernehmen wir auch die Aufzugswärter­funk­tion inkl. Pro­tokol­lierung, jedoch ent­bindet dies den Auf­tragge­ber nicht von der Bestel­lung eines Aufzugswärters gemäß §12 Betr­SichV.

Kleinreparaturen und Notdienstbereitschaft

Unser Haus­meis­terser­vice übern­immt Klein­repara­turen schnell und pro­fes­sionell. Ob defekte Türklinken, tropfende Wasser­hähne oder andere kleinere Repara­turen – wir küm­mern uns darum, dass Ihre Immo­bilie in ein­wand­freiem Zus­tand bleibt. Zudem bieten wir eine Not­di­en­st­bere­itschaft, um in drin­gen­den Fällen, wie Rohrbrüchen oder Heizungsaus­fällen, schnell vor Ort zu sein und erste Maß­nah­men einzuleiten.

Technischer Gebäudeservice

Neben der regelmäßi­gen Wartung und Instand­hal­tung gebäude­tech­nis­cher Anla­gen bietet unser tech­nis­cher Gebäude­ser­vice eine Vielzahl weit­erer Dien­stleis­tun­gen, die den Wert­er­halt und die Funk­tions­fähigkeit Ihrer Immo­bilie gewährleis­ten. Dazu zählen:

  • Pumpen­sumpf: Regelmäßige Funk­tion­skon­trolle.
  • Enthär­tungsan­la­gen: Kon­trolle und Nach­füllen von Salz sowie die Bestel­lung von Nach­schub bei Bedarf.
  • Wasser­fil­ter: Spülung und Aus­tausch von Wasser­fil­tern.
  • Zäh­ler­stände: Able­sung von Strom‑, Wasser- und Gaszäh­lern sowie Weit­er­leitung der Werte an den Auf­tragge­ber.

Mülltonnenservice und Entsorgung

Ein wichtiger Bestandteil unseres Ser­vices ist der Müll­ton­nenser­vice, welcher die Bere­it­stel­lung aller Müll­con­tainer nach dem Leerungs­plan sowie die Überwachung der Mül­lverord­nung umfasst. Zu unseren weit­eren Auf­gaben gehören:

  • Abfall / Müllser­vice / Entsorgung: Je nach Wun­sch erfolgt die Abrech­nung monatlich, wöchentlich, jährlich oder nach indi­vidu­eller Vere­in­barung.
  • Reini­gung der Müllplätze: Der Müll­raum oder Müllplatz wird regelmäßig feucht durchgewis­cht oder gekehrt, um eine saubere Umge­bung zu gewährleis­ten.
  • Inten­sivreini­gung: Falls notwendig, führen wir eine Inten­sivreini­gung des Müll­raumes oder Müllplatzes mit Maschinenein­satz durch.
  • Reini­gung der Müll­ton­nen: Wir bieten die Reini­gung der Müll­ton­nen von außen an, voraus­ge­setzt, es sind die notwendi­gen räum­lichen Voraus­set­zun­gen gegeben.
  • Hochdruck­reini­gung der Müll­ton­nen: Mit dem Hochdruck­reiniger reini­gen wir die Müll­ton­nen sowohl von innen als auch von außen, wenn die räum­lichen Möglichkeiten vorhan­den sind.
  • Ver­pack­un­gen und Unrat entsor­gen: Kar­tons, Ver­pack­ungs­ma­te­r­ial und son­stiger Unrat wer­den zerklein­ert und ord­nungs­gemäß in den entsprechen­den Müll­ton­nen entsorgt. Bei größeren Men­gen Sper­rmüll oder Ver­pack­ungs­ma­te­ri­alien bieten wir die Abhol­ung und Entsorgung an – dies erfolgt nach geson­derter Abrech­nung nach Aufwand und Kubik­me­tern.

Sauberkeit und Ordnung

Neben den tech­nis­chen Auf­gaben sorgt unser Haus­meis­terser­vice auch für die Sauberkeit und Ord­nung Ihrer Immo­bilie:

  • Müll­ton­nenser­vice: Pünk­tliche Bere­it­stel­lung der Müll­ton­nen und regelmäßige Reini­gung der Müllplätze.
  • Entrüm­pelung: Nach Bedarf übernehmen wir die Entrüm­pelung von Kellern und Fluchtwe­gen, um Platz zu schaf­fen und die Sicher­heit zu gewährleis­ten.
  • Verkehrs­flächenpflege: Reini­gung von Außen­flächen, Gehwe­gen und Gara­gen­z­u­fahrten, um nicht nur den ästhetis­chen Anspruch zu wahren, son­dern auch den Bestand Ihrer Immo­bilie zu schützen.
Hausmeisterservice / technisches Gebäudemanagement

Warum der Hausmeisterservice von raumgut?

  • Run­dum-Betreu­ung: Wir bieten einen umfassenden tech­nis­chen Ser­vice, der alles von Wartung über Repara­turen bis hin zur Sauberkeit und Pflege abdeckt.
  • Erfahrung und Exper­tise: Unsere qual­i­fizierten Fachkräfte sor­gen für die pro­fes­sionelle und zuver­läs­sige Betreu­ung Ihrer Immo­bilie.
  • Flex­i­bil­ität: Unsere Dien­stleis­tun­gen passen wir indi­vidu­ell den Bedürfnis­sen Ihrer Immo­bilie an – egal ob große Wohnan­lage, WEG-Objekt oder Gewer­beim­mo­bilie.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Der raumgut Haus­meis­terser­vice ist Ihre ver­lässliche Wahl in Düs­sel­dorf für die Betreu­ung und Pflege Ihrer Immo­bilie. Kon­tak­tieren Sie uns für ein maßgeschnei­dertes Ange­bot und erfahren Sie, wie wir Sie bei der Wartung und Instand­hal­tung Ihrer Immo­bilie unter­stützen kön­nen.

Maike Kopatz - Leiterin raumgut facility service